Audyt Energetyczny Szczecin

Szczecin to największy rynek dla usług energetycznych w województwie zachodniopomorskim — obszerne osiedla spółdzielcze, rozbudowana zabudowa wielorodzinna oraz strefa przemysłowo-portowa wzdłuż Odry i Zalewu Szczecińskiego. To inna skala niż dom jednorodzinny w Koszalinie czy Kołobrzegu, dlatego audyty w Szczecinie planuję zwykle dla większych obiektów lub grup budynków.

Duże wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe

Znaczną część zasobu mieszkaniowego Szczecina stanowią osiedla z wielkiej płyty zarządzane przez spółdzielnie oraz mniejsze wspólnoty w starszej zabudowie kamienicowej. Dla takich budynków audyt energetyczny jest punktem wyjścia do:

• Kredytu termomodernizacyjnego z premią BGK — bank wymaga audytu jako podstawy wyliczenia wysokości premii (umorzenia części kredytu), a jakość dokumentu przekłada się bezpośrednio na opłacalność inwestycji.
• Białych certyfikatów URE — przy większych przedsięwzięciach termomodernizacyjnych (docieplenie całego budynku, wymiana węzła cieplnego) audyt efektywności energetycznej pozwala policzyć oszczędność w kWh i ubiegać się o świadectwo efektywności energetycznej.
• Planowania wieloetapowego — przy osiedlach złożonych z kilku klatek lub budynków przygotowuję jeden harmonogram i wspólną wycenę obejmującą wszystkie obiekty zarządcy.

Obiekty przemysłowo-portowe

W rejonie portu szczecińskiego i terenów przemysłowych wzdłuż Odry (m.in. Międzyodrze, Ostrów Grabowski) działają zakłady produkcyjne, magazyny i centra logistyczne o zróżnicowanej skali. Zakres audytu zależy tu od wielkości przedsiębiorstwa:

• Duzi przedsiębiorcy (co najmniej 250 zatrudnionych oraz obrót powyżej 50 mln euro lub bilans powyżej 43 mln euro) mają, zgodnie z ustawą z 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej, obowiązek wykonywania audytu energetycznego przedsiębiorstwa co 4 lata i zgłoszenia jego zakończenia do Prezesa URE — pod karą do 5% rocznego przychodu za brak realizacji.
• Mniejsze zakłady i magazyny mogą wykonać audyt efektywności energetycznej dobrowolnie — jako podstawę do optymalizacji kosztów energii, modernizacji oświetlenia hal czy kompensacji mocy biernej, bez ustawowego przymusu.

Przy obiektach portowo-przemysłowych audyt obejmuje zwykle nie tylko przegrody budowlane hal, ale też instalacje technologiczne — ogrzewanie hal wielkokubaturowych, wentylację, sprężone powietrze i oświetlenie — bo to one najczęściej decydują o realnych oszczędnościach.

Współpraca zdalna i dojazd po umówieniu

Firma ma siedzibę w Koszalinie, a Szczecin leży około 160 km dalej (trasa ekspresowa S6, ok. 1 godz. 45 min) — poza standardowym zasięgiem 50 km. Nie zmienia to jednak zakresu usług: świadectwa charakterystyki energetycznej wykonuję w pełni zdalnie na podstawie przesłanej dokumentacji, zdjęć i metrażu. Audyty energetyczne i inwentaryzacje wymagające pomiarów z natury realizuję z dojazdem, który ustalam indywidualnie przy zleceniu — dla większych obiektów (wspólnoty, zakłady przemysłowe) koszt przejazdu rozkłada się na skalę zlecenia i zwykle nie stanowi istotnej pozycji w budżecie inwestycji.

Jak przebiega współpraca